Erken kapama nedir?

Erken kapama, bir kredinin kalan borcunun vadesinden önce tek seferde ödenerek kapatılmasıdır; borcun bir kısmının vadeden önce ödenmesine ise ara ödeme ya da kısmi erken ödeme denir. Tüketici kredilerinde 6502 sayılı Kanun'un 27. maddesi, konut kredilerinde 37. maddesi, tüketicinin vadesi gelmemiş taksitleri veya borcun tamamını erken ödeyebileceğini ve kredi verenin erken ödenen miktara göre faiz ve diğer maliyet unsurlarında indirim yapmak zorunda olduğunu düzenler.

Erken kapama tutarı, kabaca kalan anapara ile kapama gününe kadar işlemiş faiz ve vergilerin toplamıdır; gelecekteki taksitlerin içindeki işlememiş faiz tahsil edilmez. Hesaplamanın ayrıntıları Tüketici Kredisi Sözleşmeleri Yönetmeliği ve ekinde belirlenmiştir. Konut kredilerinde, kanunda belirlenen sınırlar içinde erken ödeme tazminatı alınabilir; diğer tüketici kredilerinde ise kural olarak böyle bir tazminat öngörülmez. Ticari kredilerde erken kapama koşulları sözleşmeyle belirlenir ve bankalar çoğu zaman bir erken kapama komisyonu talep eder. Faizlerin düştüğü dönemlerde erken kapama ile daha düşük faizli yeni krediye geçme (yeniden finansman) yaygınlaşır.